- Wohneinheitenfläche
- Um 46 m²
- Inhalt
- Um 156 m³
- Baujahr
- Baujahr 2015
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
Welkom op de Narcisstraat 41! Deze moderne en goed geïsoleerde benedenwoning is met 2 slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het zuidoosten ideaal voor starters. Bovendien beschikt de woning over kunststof kozijnen, volledig dubbelglas, vloerverwarming, isolatie en een energielabel A. Parkeren kan gemakkelijk (vergunningsvrij) rondom de woning en de tuin heeft een achterom. De woning ligt centraal in Veenendaal, dichtbij het centrum met de gezellige winkelstraat, de supermarkt, het openbaar vervoer, de (basis)scholen en de snelweg A12.
Zodra we de living binnenlopen valt gelijk het gezellige en sfeervolle woongedeelte op. De living is voorzien van een luxe L-keuken en heeft voldoende daglicht door de grote raampartijen rondom. De keuken beschikt onder andere over een inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, een combioven en een vaatwasser. De living is middels een ruime hal verbonden met 2 slaapkamers en een badkamer. Vanaf nieuwbouw zijn er in deze woning 2 slaapkamers gecreëerd. De hoofdslaapkamer meet circa 9 vierkante meter oppervlakte en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een bureau of een kast. Slaapkamer 2 meet circa 5 vierkante meter en is ideaal als tweede slaapkamer of als thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een toilet.
Een enorm pluspunt van deze woning is natuurlijk de heerlijke tuin met ligging op het zuidoosten! Vanaf de living loop je zo jouw eigen tuin in om na een lange dag werken lekker te kunnen ontspannen of om op een zomerse dag de barbecue aan te kunnen slingeren met vrienden. De berging is voorzien van elektra en is ruim genoeg voor het stallen van fietsen en allerlei andere spullen.
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Besonderheiten:
* Benedenwoning met tuin
* Bouwjaar 2015
* 46 m2 woonoppervlakte
* 2 Schlafzimmer
* Energielabel A
* Cv-ketel is in eigendom (Intergas HRE Kompakt, 2015)
* VvE servicekosten bedragen € 73,84 per maand
* Voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
* Voorzien van vloerverwarming
* Op korte afstand gelegen van het koopcentrum van Veenendaal
* Op korte afstand gelegen van de Jumbo supermarkt
* Op korte afstand gelegen van de basisscholen
* Op korte afstand gelegen van station Veenendaal Centrum en Veenendaal West
* Op korte afstand gelegen van de oprit snelweg A12
Wil je deze verrassende benedenwoning met achtertuin op het zuidoosten komen bezichtigen? Neem contact op met Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij en plan een afspraak in.
De informatie betreffende deze woning is door ons en onze partners zorgvuldig samengesteld. De door ons opgegeven informatie is slechts informatief van aard en aan deze ingevoerde teksten en gegevens zijn geen rechten te ontlenen. Bekijk alle kenmerken
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 295.000,- EUR
- Status
- Verkauft
Bau
- Gegenstandsart
- Gewölbekeller (Appartement)
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 2015
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 46 m²
- Inhalt
- 156 m³
- Außenbereich
- 5 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Toilette und Waschbecken
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Lage von
- Erdgeschoss
Energie
- Energietag
- A
- Energietag-Register
- 14-08-2025
- Isolation
- Doppelt verglast, HR-Glas, Wandoberflächendämmung und vollständig isoliert
- Heizung
- Heizkessel und vollständige Fußbodenheizung
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Intergas hre kompakt (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Außenraum
- Lage
- Im Wohngebiet
- Garten
- Hintergarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 21 m² (4,21 meter diep en 5,08 meter breed)
- Lage des Gartens
- Lage im südöstlichen Bereich, erreichbar über den Hinterausgang
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzelfertige Holllager
- Maßnahmen
- Elektra
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 27-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Katasterkarte (Kadastre)}
Aufgabenaufstellung
Befragungsforschung
Energieetikett A
Krankenkassenbeleg
Broschüre
Planansichten PDF
VvE - Notulen vergadering
VvE - Balans
VvE - Jaarverslag
VvE - Spaltungserlaß
VvE - MJOP
VvE - Haushaltsordnung
Virtuelle Tour
Hypothekenberatung
Boden verlegen
Wertschätzung
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Auf der Karte
Bewohner von Veenendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 3905
- Gesamtbevölkerungszahl
- 13920 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von Veenendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 3905
- bis 15 Jahre
- 17%
- 15 bis 25 Jahre
- 14%
- 25 bis 35 Jahre
- 26%
- 45 bis 65 Jahre
- 27%
- 65 und älter
- 16%
Haushalte von Veenendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 3905
- Einpersonig ohne Kinder
- 34%
- Erwachsene ohne Kinder
- 28%
- Haushalte ohne Kinder
- 62%
Haushalte von Veenendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 3905
- Haushalte mit einem Kind
- 7%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 30%
- Haushalte mit Kindern
- 37%
Wohnungen in Veenendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 3905
- Wohnungen vor 1945
- 17%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 9%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 14%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 28%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 10%
Wohnungen in Veenendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 3905
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 14%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 5%
- Wohnungen nach 2015
- 4%
- Mietwohnungen
- 40%
- Eigentumswohnungen
- 60%
Sonstige Einzahlungen Veenendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 3905
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 232.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 8%
Sonstige Einzahlungen Veenendaal
Zahlen für Postleitzahl-Region 3905
- Adressen pro Quadratkilometer
- 2363
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
Jan Zegers Hypotheken & Makelaardij B.V.
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Jan Zegers Hypotheken & Immobilien
Jan Zegers, geboren in einer Familie mit einem großen landlichen Bauunternehmen, begann einst als Maurer. Dank seiner Erfahrung als Maurer und Handwerkswarenhändler verfügt er über umfassende Kenntnisse im Bau von Häusern sowie deren Bewertung. Die verwendeten Materialien und Bautechniken sind ihm kein Geheimnis.
Jan Zegers Hypotheken & Immobilien ist Ihr Hypothekenspezialist und Immobilienmakler in Veenendaal, Ede, Rhenen und Umgebung. Wir unterstützen Sie gerne bei der Veräußerung Ihres Immobilienobjekts, bieten professionelle Begleitung beim Hauskauf an und erstellen maßgeschneiderte Hypothekenberatungen. Wir legen Wert auf klare Kommunikation, arbeiten mit wettbewerbsfähigen Gebühren und sind 100% unabhängig!
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